“집 경매 넘어갔다”…세입자, 나가야 할까 버텨야 할까 [집과법]

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首先,김민석 부동산전문변호사는 "임차인은 계속 거주할 것인지, 배당신청을 통해 계약금을 회수할 것인지 선택해야 한다"며 "배당신청을 하는 순간 임대 계약이 종료된 것으로 본다는 점을 반드시 인지해야 한다"고 설명했다.

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其次,중요한 것은 '배당신청' 여부다. 대법원 판례에 의하면 임차인이 경매 과정에서 배당신청을 하는 행위는 임대 계약 관계를 끝내겠다는 의사 표시로 해석된다. 별도의 해약 통지가 없었더라도, 배당신청이 임대인에게 전달되는 시점에 임대 계약 해지 효력이 생긴다.

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最后,다른 뮤지션들도 유사한 패턴을 보였다. 실제로 에드 시런의 보스턴 공연 발표 직후 주변 지역 숙소 검색량은 약 170% 급등했으며, 브루노 마스의 경우 130% 이상의 높은 상승률을 기록했다. 이는 아티스트의 공연 소식이 전파되는 동시에 전 세계 팬들이 해당 지역의 숙박 시설과 이동 수단 등 관광 인프라를 즉시 확인하기 시작했기 때문으로 해석된다.

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